Фактическое использование обьекта недвижимости, имеет значение при определении налоговой базы

Учреждение издало приказ, в соответствии с которым, утвердило Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Истец, являясь собственником нежилого помещения, обратился в суд с заявлением о признании недействующим Перечня, полагая, что принадлежащее ему помещение не соответствует требованиям законодательства, устанавливающего налог на его имущество, что оспариваемые пункты Перечня нарушают права, так как возлагает на него обязанность по уплате налога на неиспользуемое им имущество в большем размере, а это примерно 1 500 000 рублей.

Учреждение исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, считая, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено здание истца, не позволяет исключить его из Перечня, а само здание отвечает признакам объектов недвижимости, в отношении, которых налоговая база должна быть определена исходя из его кадастровой стоимости, в связи с чем оно подлежало включению в Перечень.

Однако, суд с указанными доводами ответчика не согласился и удовлетворил требования истца, признав незаконным включение объекта истца в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость утвержденного приказом Учреждения.

Алия Нуриахметова
специалист по жилищным, земельным, семейным спорам, спорам с банками, по оспариванию кадастровой стоимости
ufgarant@mail.ru